Sítio - BAIRRO RURAL - CAPITÓLIO/MG

DESCRIÇÃO:

> Suíte
> 2 quartos
> banheiro social
nota: os 2 banheiros têm box blindex no chuveiro, pia pedra polida e porcelanas (vaso sanitário e cuba) de 1ª linha
> lavabo
> cozinha ampla com cuba espaçosa, ampla pia de pedra polida em "L", com espaço para fogão comum de 5-6 bocas mais o fogão a lenha compacto e eficiente (c/ sistema auxiliar ao aquecimento d´água), ilha em pedra polida, ampla vista externa, saída de água para filtro em cima da pia, p/ máq. lava-louças, etc.
> sala de estar + sala de jantar integradas
> escritório
> ateliê
> despensa ampla
> lavanderia interna ampla
> garagem p/ 6 carros
. pisos e revestimentos de 1ª linha
. casinha externa do gás p/ 3 botijões

- casinha externa (separada da casa) de dois andares embaixo da caixa dágua
- barracão de madeira
- SEGURANÇA (seria dispensável nesta região): portas e janelas externas c/ grades de proteção + casa pronta p/ instalação de câmeras.

> ÁGUA

Propriedade riquíssima em água:
- 07 nascentes
- 02 cachoeiras
- 03 córregos
- 01 riacho
- pequeno lago

Sistema solar fotovoltaico abastece água da casa

Aquecimento de água:
- painéis solares de inox (mais durável)
- boiler de 600 litros em aço inox
- resistência elétrica como alternativa para aquecer a água do boiler
- sistema anti-congelante
- torneiras internas com misturador monocomando: água quente / fria
- sistema aux. de aquecimento de água que interliga o boiler a uma serpentina que passa dentro do fogão à lenha

Demais informações sobre água:
- caixa dágua de 5.000 litros
- filtro central em inox

> PLANTIO

- a área útil propriedade (sem ser mata) c/ terra de excelente qualidade e produtiva para plantio
- terra está bem descansada para o plantio, incluindo método orgânico
- pés de limão galego + cerca de 12 pés de manga + frutas silvestres + palmeiras
- bambuzal

> APICULTURA (criação de abelhas) - opcional, pode ser negociado à parte

- sítio c/ apiário (local das abelhas) em local reservado com enxames produzindo:
. mel
. própolis verde (mais valorizado que o comum)
. cera
. pólen (um dos alimentos mais nutritivos e completos da natureza)

> INTERNET e CELULAR

- sinal de celular disponível no local do sítio
- internet de altíssima velocidade (entre 80 a 300 mbps): já instalada no sítio, cujo equip. pode ser negociado à parte
- provedores de internet via rádio (outra opção) disponíveis na região.

VALOR: à consultar.

- ACEITA financiamento
- como parte do PAGAMENTO:
. ACEITA veículo (carro, moto, etc) que não seja de valor muto alto - sob análise do proprietário
. ACEITA imóvel residencial (casa) em bom estado, poucos anos de construção, boa localização em cidade não muito grande na região entre Atibaia e Campinas e que fique entre 1 e 2 horas afastado de SP (capital)

- MÓVEIS, ELETRO-ELETRÔNICOS, APIÁRIO & AFINS, EQ. INTERNET, FERRAMENTAS E UTENSÍLIOS: se houver interesse na aquisição junto com a propriedade, opcional/e poderão ser negociado à parte.